一、项目介绍

深圳大学附属华南医院位于龙岗区平湖街道福新路1号，为深圳大学直属附属医院、市属公立医院，占地5.6万平方米，总建筑面积32.8万平方米，规划床位数2000张（目前已开放850床）。

为建立温情服务医院，满足医院员工及患者物质文化需求，为患者提供环境好的休憩阅读空间，拟通过招租方式引入书吧烘焙店。为充分了解市场行情和企业服务状况，诚邀覔书店、旧天堂书店、深圳书城简约书吧、旧风车书店、新华书店，幸福西饼、85℃、歌文西饼、象山酥院、御蝶坊、佳田，以及其他国内品牌商参与，本着“公开、公正、公平”原则，现面向社会发布调研公告：

二、项目概况

1.项目名称：华南医院书吧烘焙店招租；

2.招租面积：90㎡，纳入租金核算范畴；

3.经营面积：位于门诊一楼靠近儿科的天井处，临近门诊北门和食堂；

4.经营范围：（1）书吧+烘焙区。现有门诊一楼靠近放射科的天井处。占地面积60㎡，主营各类书卖、烘焙蛋糕茶饮、文创精品等售卖；（2）仓库或制备间。位置另选，占地面积30㎡。（3）畅想阅读空间（成人+儿童）。在书吧烘焙区旁边，占地面积100㎡，是医院为患者提供的休闲阅读空间，分为成人阅读区和儿童阅读区，作为书吧烘焙区配套，平时配合儿保科、儿科、身心医学科等提供一些医院预防保健公益活动。

5.进场条件：由承租方负责书吧烘焙区的店面装修、水电改造、桌椅配置等基础设施并达使用条件。独立安装水电表，单独核算水电成本。承租方要对畅想阅读空间区域分区规划和环境升级，提供配套休闲桌椅、花篮软隔断等。

6.招租年限：3-5年。

7.其他说明：书吧烘焙区60㎡和仓库（或制备间）30㎡为占地经营范围，纳入租金核算范畴。畅想阅读空间100㎡为医院休闲区域，作为书吧烘焙区配套，不纳入租金核算范畴。

三、调研人资格要求

1.意向承租方是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，提供营业执照复印件和食品经营许可证；

2.近三年内，调研人未被列入记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（须提供承诺函）；

3.全国有相关店铺运营经验，列出部分店铺名称和具体地址。

四、资料清单、要求

1.《华南医院书吧烘焙店招租项目报名表》，详见附件2；

2.《华南医院书吧烘焙店招租项目申报方案》，详见附件3；

3.公司证件（营业执照、法人证明文件）、授权委托人文件、实施案例、资质荣誉专利证书等。

序号1、2须加盖公章，否则视为无效报名。

五、报名方式

请有意向的企业于2024年4月17日（星期三）前将上述资料电子版以及扫描版发送至[email protected]报送，邮件主题名称为“华南医院书吧烘焙店市场调研+公司名称”。

六、会议时间

我院将根据报名情况筛查符合要求的供应商，届时邀请到华南医院现场开调研论证会，具体时间和地点另外通知。

附件：1.书吧烘焙店选址位置示意图

      2.华南医院书吧烘焙店招租项目报名表

      3.华南医院书吧烘焙店招租项目申报方案

    华南医院后勤保障部：阮老师0755-21583820

              华南医院纪委监督电话：0755-21583848